Es gibt eine riesige Auswahl an Wohnungen und Villen in verschiedenen Preiskategorien – von günstig bis luxuriös. Ob Neubau, Projektkauf oder Bestandsimmobilie: Hier finden Sie garantiert das Richtige zum passenden Preis, von Einfamilienhäusern in Vororten über Penthäuser in Wolkenkratzern bis hin zu Villen am Wasser. Dank seiner Attraktivität für internationale Investoren ist der türkische Immobilienmarkt der beliebteste Standort für den Hauskauf in der Türkei. Doch was macht diesen Markt so einzigartig und welche zusätzlichen Vorteile können Käufer erwarten?
Warum sollten Sie in Immobilien in Istanbul investieren?
1: Erschwinglichkeit des Immobilienpreises
Wussten Sie, dass 2018 in der Türkei 40.000 Immobilientransaktionen von ausländischen Käufern getätigt wurden ? Der günstige Wechselkurs, der Ausländern deutlich mehr für ihr Geld bietet als je zuvor, war ein Hauptgrund für ihre Wahl der Türkei. In Kombination mit einem Markt, auf dem die Quadratmeterpreise im Vergleich zu Ländern wie Spanien und Frankreich ohnehin schon niedrig sind, ist die Bezahlbarkeit der wichtigste Faktor für ausländische Immobilienkäufer.
2: Niedrige Kosten und einfacher Kaufprozess
Der Kauf einer Immobilie in der Türkei ist günstiger als in anderen Ländern. Die Grunderwerbsteuer beträgt lediglich 3 % des Immobilienwerts, und selbst die Kosten für Dienstleistungen wie Übersetzer, Anwalt und Makler sind moderat. Hinzu kommt ein unkompliziertes Kaufverfahren, das – sofern alle finanziellen Mittel vorhanden sind – innerhalb einer Woche abgeschlossen werden kann. Daher ist es verständlich, warum der türkische Immobilienmarkt floriert.
3: Kapitalwachstum
Mit neuen Projekten erfindet Istanbul seinen Wohnungsmarkt neu; Infolgedessen hält das große Angebot die Preise niedrig, aber Investoren, die nach langfristigen Kapitalwachstumsmöglichkeiten suchen, insbesondere auf europäischer Seite, steigen jetzt ein. Istanbul ist auch das beliebteste Ziel sowohl für türkische als auch für internationale Käufer. Die starke Liquidität und ein weltweites Publikum geben ihnen daher die Gewissheit, dass sie ein globales Publikum haben, wenn sie verkaufen müssen.
4: Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen
2018 senkte die Türkei den Mindestbetrag für das Staatsbürgerschaftsprogramm von einer Million auf zweihunderttausend Dollar. Dies lockte zahlreiche Investoren an, von denen viele Immobilien in Istanbul erwarben . Sofern sie die Immobilie drei Jahre lang hielten, erhielten sie Aufenthalts- und Arbeitsrechte.
Wo kann ich Immobilien in Istanbul kaufen?
Bestimmte Stadtteile, darunter Tarabya, Taksim, Beyoglu, Kadiköy, Nisantasi, Cihangir und Besiktas, genießen weltweiten Ruf für ihre luxuriösen Häuser, die das Beste des wohlhabenden türkischen Lebens hervorheben. Villen am Bosporus, auch Yali-Villen genannt, sind der teuerste Markt in der Türkei, und ein Blick auf die nostalgische Architektur und das luxuriöse Design verrät, warum.
In Istanbul findet man jedoch auch luxuriöse Häuser , darunter großzügige Penthäuser und wunderschöne Villen mit sechs Schlafzimmern, die Besucher aus aller Welt anziehen. Diese Villen liegen in der Nähe des malerischen Bosporus und bieten einen atemberaubenden Ausblick. Der Umstand, dass man mit dem Kauf einer Immobilie nicht nur Stein und Mörtel erwirbt, sondern auch einen neuen Lebensstil inmitten der gehobenen Gesellschaft von Istanbuls berühmtester Metropole, ist einer der Gründe, warum sich Käufer für Luxusimmobilien entscheiden.
