Sono disponibili moltissimi appartamenti e ville, sia economici che di lusso, in vendita. Che si tratti di una nuova costruzione, di un immobile in progetto o di una proprietà già esistente, le opportunità per trovare ciò che si desidera al prezzo desiderato sono numerose, dalle case residenziali in periferia agli attici nei grattacieli e alle ville sul lungomare. Grazie al suo appeal tra gli investitori internazionali in Turchia , è la località più ambita nel paese per la compravendita di immobili. Ma cosa rende unico questo mercato immobiliare e quali vantaggi aggiuntivi possono aspettarsi gli acquirenti?
Perché dovresti investire nel settore immobiliare a Istanbul?
1: Accessibilità del prezzo dell'immobile
Sapevate che nel 2018 gli acquirenti stranieri hanno rappresentato 40.000 transazioni immobiliari in Turchia ? Il tasso di cambio favorevole, che offre agli stranieri un potere d'acquisto notevolmente maggiore rispetto al passato, è stato uno dei motivi principali per cui hanno scelto la Turchia. Se a questo si aggiunge un mercato in cui i prezzi al metro quadro sono già bassi rispetto a paesi come Spagna e Francia, l'accessibilità economica diventa il fattore trainante principale per le vendite immobiliari da parte di stranieri.
2: Costi bassi e processo di acquisto semplice
Acquistare una casa in Turchia è meno costoso che in altri Paesi. L'imposta di registro è solo il 3% del valore dell'immobile e persino i costi di servizi come traduttore, avvocato e agente immobiliare sono ragionevoli. Se a questo si aggiunge una procedura di acquisto semplice che, a condizione che tutti i fondi siano disponibili, può essere completata in appena una settimana, è facile capire perché il mercato immobiliare turco sia così fiorente.
3: Crescita del capitale
Con nuovi progetti, Istanbul sta reinventando il suo mercato immobiliare; di conseguenza, un’offerta ampia mantiene i prezzi bassi, ma gli investitori che cercano possibilità di crescita del capitale a lungo termine, in particolare sul lato europeo, stanno entrando ora. Istanbul è anche la destinazione più popolare sia per gli acquirenti turchi che per quelli internazionali, quindi la forte liquidità e un pubblico mondiale li rassicurano che se avranno bisogno di vendere, avranno un pubblico globale.
4: Cittadinanza tramite investimenti immobiliari
Nel 2018, la Turchia ha ridotto l'importo minimo per il programma di investimento per la cittadinanza da un milione a duecentomila dollari. Ciò ha attirato una serie di investitori, molti dei quali hanno acquistato immobili a Istanbul , e a condizione che mantenessero la proprietà per tre anni, avrebbero ottenuto il permesso di soggiorno e di lavoro.
Dove posso acquistare immobili a Istanbul?
Alcuni quartieri, tra cui Tarabya, Taksim, Beyoglu, Kadikoy, Nisantasi, Cihangir e Besiktas, hanno una reputazione globale per le loro case lussuose che mettono in risalto il meglio della ricca vita turca. Le ville sul Bosforo, note anche come ville yali, sono il mercato più costoso della Turchia, e uno sguardo alla sua architettura nostalgica e al design lussuoso ne rivela il motivo.
Tuttavia, a Istanbul è possibile trovare case di lusso , con ampi attici e splendide ville con sei camere da letto che attraggono visitatori da tutto il mondo. Queste ville si trovano vicino al suggestivo Bosforo e offrono una vista mozzafiato. Il fatto di non acquistare solo un immobile, ma anche un nuovo stile di vita nell'élite sociale della metropoli più famosa della Turchia, è uno dei motivi per cui gli acquirenti scelgono case di lusso.
