Existe una gran cantidad de apartamentos y villas, tanto económicos como de lujo, en venta. Ya sea que busque una vivienda de obra nueva, sobre plano o de segunda mano, encontrará numerosas oportunidades para adquirir lo que desea al precio que está dispuesto a pagar, desde casas residenciales en las afueras hasta áticos en rascacielos y mansiones frente al mar. Gracias a su atractivo para los inversores internacionales en Turquía , es la zona más popular del país para la compraventa de viviendas. Pero, ¿qué hace que este mercado inmobiliario sea único y qué ventajas adicionales pueden esperar los compradores?
¿Por qué debería invertir en bienes raíces en Estambul?
1: Asequibilidad del precio de la propiedad
¿Sabías que en 2018, los compradores extranjeros realizaron 40.000 transacciones de viviendas en Turquía ? El favorable tipo de cambio, que ofrece a los extranjeros mucho más por su dinero que nunca, fue una de las principales razones por las que eligieron Turquía. Si a esto se le suma un mercado donde los precios por metro cuadrado ya son bajos en comparación con países como España y Francia, la asequibilidad se convierte en el principal factor que impulsa la compra de viviendas por parte de extranjeros.
2: Costos bajos y proceso de compra simple
Comprar una vivienda en Turquía es más económico que en otros países. El impuesto sobre la propiedad es de tan solo el 3% del valor del inmueble, e incluso los servicios como los de traductor, abogado y agente inmobiliario tienen precios razonables. Si a esto le sumamos un proceso de compra sencillo que, siempre que se disponga de todos los fondos necesarios, puede completarse en tan solo una semana, resulta evidente por qué Turquía cuenta con un mercado inmobiliario tan dinámico.
3: Crecimiento de Capital
Con nuevos proyectos, Estambul está reinventando su mercado inmobiliario; como resultado, una amplia oferta mantiene los precios bajos, pero los inversores que buscan posibilidades de crecimiento del capital a largo plazo, particularmente en el lado europeo, están ingresando ahora. Estambul también es el destino más popular para los compradores turcos e internacionales, por lo que la fuerte liquidez y una audiencia mundial les aseguran que, si necesitan vender, tendrán una audiencia global.
4: Ciudadanía a través de la inversión inmobiliaria
En 2018, Turquía redujo el monto mínimo para el programa de inversión para la ciudadanía de un millón a doscientos mil dólares. Esto atrajo a numerosos inversores, muchos de los cuales compraron propiedades en Estambul , y siempre que mantuvieran la propiedad durante tres años, se les otorgarían permisos de residencia y trabajo.
¿Dónde puedo comprar bienes raíces en Estambul?
Ciertos vecindarios, incluidos Tarabya, Taksim, Beyoglu, Kadikoy, Nisantasi, Cihangir y Besiktas, tienen una reputación mundial por sus lujosas casas que destacan lo mejor de la vida turca acomodada. Las villas en el Bósforo, también conocidas como mansiones yali, son el mercado más costoso de Turquía, y una mirada a su arquitectura nostálgica y diseño lujoso revela por qué.
Sin embargo, en Estambul se pueden encontrar casas de lujo , con amplios áticos y hermosas villas de seis habitaciones que atraen a visitantes de todo el mundo. Estas villas están cerca del hermoso Bósforo y ofrecen vistas espectaculares. El hecho de que no solo se adquiera una propiedad, sino también un nuevo estilo de vida en el exclusivo círculo social de la metrópolis más famosa de Turquía, es una de las razones por las que los compradores eligen viviendas de lujo.
