Türkiye'de çok sayıda uygun fiyatlı ve lüks daire ve villa satılık durumda. İster yeni inşa, ister proje aşamasında, isterse ikinci el bir ev arıyor olun, banliyö konutlarından gökdelen çatı katlarına ve sahil kenarı malikanelerine kadar istediğiniz fiyata istediğinizi bulabileceğiniz birçok fırsat var. Türkiye'deki uluslararası yatırımcılar arasında popülerliği nedeniyle , konut satışları için Türkiye'nin en popüler lokasyonudur . Peki bu emlak piyasasını benzersiz kılan nedir ve alıcılar ne gibi ek avantajlar bekleyebilir?
Neden İstanbul’da Gayrimenkul Yatırımı Yapmalısınız?
1: Emlak Fiyatının Karşılanabilirliği
2018 yılında Türkiye'de 40.000 konut işleminin yabancı alıcılar tarafından gerçekleştirildiğini biliyor muydunuz ? Yabancılara paralarının karşılığında her zamankinden çok daha fazlasını sağlayan avantajlı döviz kuru, Türkiye'yi tercih etmelerinin başlıca nedenlerinden biriydi. Buna ek olarak, metrekare fiyatlarının İspanya ve Fransa gibi ülkelere kıyasla zaten ucuz olduğu bir pazarda, uygun fiyatlılık yabancı konut satışlarının en önemli itici gücü haline geliyor.
2: Düşük Maliyetler ve Basit Satın Alma Süreci
Türkiye'de ev satın almak diğer ülkelere göre daha ucuz. Tapu vergisi gayrimenkul değerinin sadece %3'ü kadar ve tercüman, avukat ve emlakçı gibi hizmetlerin maliyetleri de makul seviyede. Tüm fonlar hazırsa, bir hafta gibi kısa bir sürede tamamlanabilen basit bir satın alma prosedürüyle birleştiğinde, Türkiye'nin neden gelişen bir emlak piyasasına sahip olduğu açıkça görülüyor.
3: Sermaye Artışı
İstanbul yeni projelerle konut piyasasını yeniden şekillendiriyor; Sonuç olarak arzın bol olması fiyatları düşük tutuyor ancak özellikle Avrupa yakasında uzun vadeli sermaye artırımı olanakları arayan yatırımcılar şimdi devreye giriyor. İstanbul aynı zamanda hem Türk hem de uluslararası alıcılar için en popüler destinasyon olduğundan, güçlü likidite ve dünya çapındaki müşteri kitlesi, satış yapmaları halinde küresel bir alıcı kitlesine sahip olacakları konusunda onlara güvence veriyor.
4: Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Vatandaşlık
2018 yılında Türkiye, vatandaşlık yatırım programı için asgari tutarı bir milyon dolardan iki yüz bin dolara düşürdü. Bu durum, çoğu İstanbul'da gayrimenkul satın alan ve gayrimenkullerini üç yıl boyunca ellerinde tuttukları takdirde oturma ve çalışma izni alacak olan çok sayıda yatırımcıyı çekti.
İstanbul'da Nereden Gayrimenkul Alabilirim?
Tarabya, Taksim, Beyoğlu, Kadıköy, Nişantaşı, Cihangir ve Beşiktaş gibi bazı mahalleler, varlıklı Türk yaşamının en iyi örneklerini öne çıkaran lüks evleriyle dünya çapında bir üne sahiptir. Yalı konakları olarak da bilinen Boğaziçi villaları Türkiye'nin en pahalı pazarıdır ve nostaljik mimarisi ve lüks tasarımına bakıldığında bunun nedeni ortaya çıkar.
Ancak İstanbul'da, dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çeken geniş çatı katı daireleri ve muhteşem altı yatak odalı villalarıyla lüks evler bulabilirsiniz . Bu villalar, muhteşem manzaralı güzel Boğaz'a yakın konumdadır. Sadece bir arsa değil, aynı zamanda Türkiye'nin en ünlü metropolünün elit sosyal çevrelerinde yeni bir yaşam tarzı satın alıyor olmanız, alıcıların lüks evleri tercih etmesinin nedenlerinden biridir.
