On trouve une multitude d'appartements et de villas à vendre, pour tous les budgets, du plus abordable au plus luxueux. Que vous recherchiez un logement neuf, sur plan ou d'occasion, vous aurez l'embarras du choix pour trouver la propriété idéale au prix que vous souhaitez, des maisons de banlieue aux penthouses en gratte-ciel en passant par les demeures en bord de mer. Grâce à son attrait auprès des investisseurs internationaux , ce marché immobilier est le plus prisé de Turquie . Mais qu'est-ce qui le rend si unique, et quels avantages supplémentaires les acheteurs peuvent-ils espérer ?
Pourquoi devriez-vous investir dans l’immobilier à Istanbul ?
1 : Abordabilité du prix de la propriété
Saviez-vous qu'en 2018, 40 000 transactions immobilières en Turquie ont été réalisées par des acheteurs étrangers ? Le taux de change avantageux, qui leur permet d'acquérir des biens immobiliers bien plus précieux qu'auparavant, a été l'une des principales raisons de leur choix. Conjugué à un marché où les prix au mètre carré sont déjà bas comparés à des pays comme l'Espagne et la France, l'accessibilité financière devient le principal moteur des ventes immobilières aux étrangers.
2 : Faibles coûts et processus d’achat simple
L'achat d'une maison en Turquie est moins cher que dans d'autres pays. La taxe sur les titres de propriété ne représente que 3 % de la valeur du bien, et même les frais de services tels que la traduction, l'avocat et l'agent immobilier sont raisonnables. Ajoutez à cela une procédure d'achat simple qui, si tous les fonds sont réunis, peut être finalisée en une semaine seulement, et l'on comprend aisément pourquoi le marché immobilier turc est si florissant.
3 : Croissance du capital
Avec de nouveaux projets, Istanbul réinvente son marché du logement ; en conséquence, une offre abondante maintient les prix bas, mais les investisseurs à la recherche de possibilités de croissance du capital à long terme, notamment du côté européen, s'y lancent désormais. Istanbul est également la destination la plus populaire auprès des acheteurs turcs et internationaux. Une forte liquidité et une audience mondiale les rassurent sur le fait que s'ils ont besoin de vendre, ils bénéficieront d'une audience mondiale.
4 : La citoyenneté via l’investissement immobilier
En 2018, la Turquie a abaissé le montant minimum d'investissement requis pour son programme de citoyenneté par investissement d'un million à deux cent mille dollars. Cette mesure a attiré de nombreux investisseurs, dont beaucoup ont acquis des biens immobiliers à Istanbul . S'ils conservent ces biens pendant trois ans, ils obtiennent un permis de séjour et un droit de travail.
Où puis-je acheter un bien immobilier à Istanbul ?
Certains quartiers, notamment Tarabya, Taksim, Beyoglu, Kadikoy, Nisantasi, Cihangir et Besiktas, ont une réputation mondiale pour leurs maisons luxueuses mettant en valeur le meilleur de la vie turque aisée. Les villas sur le Bosphore, également connues sous le nom de demeures yali, constituent le marché le plus cher de Turquie, et un coup d'œil à son architecture nostalgique et à son design luxueux révèle pourquoi.
Cependant, Istanbul propose des demeures de luxe , notamment de vastes penthouses et de magnifiques villas de six chambres qui attirent des visiteurs du monde entier. Situées à proximité du Bosphore, ces villas offrent une vue imprenable. Acquérir une propriété de luxe, c'est s'offrir un nouveau style de vie au sein des cercles mondains de la métropole la plus célèbre de Turquie. C'est l'une des principales raisons qui poussent les acheteurs à privilégier les résidences de luxe.
