Voyons maintenant où investir à Istanbul , en nous concentrant sur certains des meilleurs quartiers en termes de transports, de culture et de sécurité.
Beylikdüzü
Beylikdüzü figure parmi les zones affichant la plus forte croissance de valeur. Cette situation s'explique principalement par la grande qualité des investissements et des projets de transport. Grâce à la ligne de métro Bakirköy-Avclar-Esenyurt-Beylikdüzü-Büyükçekmece, les transports ont été considérablement simplifiés et la hausse des prix devrait se poursuivre.
Kadikoy
Kadiköy, situé sur la rive asiatique, est le quartier d'investissement le plus prisé. Sa proximité avec la rive européenne, son excellent réseau de métro et ses abords à proximité d'attractions telles que les rues Acibadem et Bagdat offrent un potentiel de plus-values et d'excellents rendements locatifs . Le prix moyen des biens immobiliers dans le secteur est en hausse grâce aux initiatives de rénovation urbaine, notamment les programmes immobiliers de marque. Beşiktaş, Sariyer et Bakırköy figurent parmi les quartiers les plus chers de la région depuis trois ans, et les prix devraient encore augmenter.
plat
Esenyurt est depuis longtemps une zone prisée grâce à sa situation géographique, et elle conserve toute sa valeur et l'intérêt qu'elle suscite sur le marché immobilier. Les provinces de Sultangazi et de Bagcilar , en particulier, connaissent une croissance de leur valeur d'investissement et de leur rentabilité grâce à de nouveaux programmes immobiliers de grande qualité. Esenyurt est bien desservie par tous les moyens de transport et offre un fort potentiel de retour sur investissement et de rendement locatif.
Kagithane
Kagithane a été l'un des quartiers d'Istanbul ayant connu la plus forte croissance des ventes et des prix ces trois dernières années. Les déplacements y sont plus rapides grâce aux autoroutes reliant les deux rives, à sa proximité avec les zones d'emploi grâce à sa position centrale, et à la connexion facilitée avec Taksim et l'avenue Istiklal grâce aux récents travaux de tunnel. La ligne de métro Mahmutbey-Mecidiyeköy simplifiera encore davantage les déplacements dans le quartier. Ces améliorations des transports devraient entraîner une hausse des prix de l'immobilier et de la demande.
Kartal
Le quartier de Kartal est devenu l'une des zones ayant connu la plus forte croissance de valeur ces trois dernières années, grâce à des projets de transport comme la ligne de métro Kartal-Kadiköy, des projets de transformation urbaine et des investissements publics tels que le Palais de justice anatolien d'Istanbul . Malgré son éloignement du centre-ville, Kartal est facilement accessible par la D100, axe principal reliant l'Anatolie au pont du Bosphore, et par la TEM, l'autoroute traversant le Bosphore via le pont Fatih Sultan Mehmet. Une fois le projet Marmaray achevé, il sera possible de rejoindre la rive européenne d'Istanbul sans correspondance.
