هنا المزيد من المعلومات حول عقارات في اسطنبول:
قد يكون الوضع المعقد لسوق العقارات في مدينة إسطنبول مربكًا للوافدين الجدد وخاصة أولئك الذين يرغبون في شراء واحدة. وهكذا سنتناول خطوة بخطوة الإجابة على الأسئلة الأكثر شيوعًا عند شراء أو استئجار منزل في إسطنبول.
أين هو أفضل مكان لشراء منزل في اسطنبول؟
حسنًا، لا توجد إجابة محددة على هذا السؤال لأنه يعتمد على ثلاثة عوامل رئيسية، الميزانية ونمط الحياة وسبب شراء العقار ولكن بشكل عام، تعتبر مناطق مثل بيوغلو والفاتح وأوسكودار وكاديكوي وتقسيم وشيشلي قلب المدينة الجديدة والقديمة حيث توجد مراكز التسوق والحياة المزدحمة.
إذا كنت تبحث عن حياة أكثر هدوءًا وحياة عائلية وبأسعار أرخص نسبيًا، فيمكنك استهداف المناطق البعيدة عن قلب مدينة إسطنبول، مثل مناطق بيليك دوزو وباشاك شهير وباكيركوي. هذه المناطق مطورة وتتمتع بحياة أسرية هادئة.
تعتبر مناطق مثل مسلك وساريير من المراكز التجارية حيث يمكنك العثور على أبراج التجارة والأعمال. هذه المناطق غالية الثمن لأن معظمها بها نمط حياة راقي.
أهم ما يميز مدينة إسطنبول هو أن جميع أحيائها تحتوي على جميع الخدمات والمرافق مثل المستشفيات ومراكز التسوق والمطاعم والمدارس والجامعات، لذلك بغض النظر عن الحي الذي تقيم فيه، ستجد جميع المرافق التي تحتاجها.
هل المنازل على مضيق البوسفور باهظة الثمن؟
تعتبر العقارات التي تقع على مضيق البوسفور مباشرة من بين أغلى العقارات في جميع أنحاء العالم، وذلك بسبب حجمها الكبير وتصميمها الداخلي الراقي للغاية والأهم من ذلك، الإطلالة الخلابة على مضيق البوسفور.
المباني هناك ليست جديدة في الواقع، فمعظمها يتراوح عمرها بين 15-20 سنة باستثناء الفلل على مضيق البوسفور ولكنها لا تزال باهظة الثمن للأسباب المذكورة سابقاً.
بشكل عام، ليس من السهل العثور على عقار للشراء على مضيق البوسفور، وإذا تم العثور عليه فسيكون باهظ الثمن للغاية، فنحن نتحدث عن ما لا يقل عن 20 مليون ليرة تركية لشقة وإذا كنت تهدف إلى الحصول على فيلا هناك ما لا يقل عن 30 مليون دولار أمريكي.
لماذا شراء عقار في اسطنبول؟
سواء كنت تنتقل إلى إسطنبول للعمل أو التعليم أو الاستثمار أو لأي سبب آخر. يمكنك العثور على العديد من الخيارات لشراء عقار يناسبك ويناسب ميزانيتك وأسلوب حياتك. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الاستفادة من الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في تركيا والاستفادة من ممارسة أعمالك كمواطن تركي.
وفي النهاية، تصنف إسطنبول من بين المدن التي تقدم الكثير من الفرص للمستثمرين بسبب سوقها الضخم والمتاح للجميع الانضمام إليه.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في عقار، فإن بعض المناطق في إسطنبول مثل بيليك دوزو وباشاك شهير وغيرها من المناطق توفر للمستثمرين سوقًا نشطًا حيث يمكنهم الفوز بالتأكيد.
كيف تشتري عقاراً في اسطنبول؟
تستغرق العملية ما بين أسبوع إلى عشرة أيام من زيارة العقارات والانتهاء من عملية الشراء (مع الأخذ في الاعتبار أن العميل جاهز للشراء)، وليس من الضروري الاستعانة بمحامي عند شراء عقار في تركيا ولكن ننصح بذلك استخدم واحدًا إذا كنت أجنبيًا لمنع أي سوء تفاهم بينك وبين الوكيل.
أحد الأشياء المهمة التي يجب معرفتها، هو أنه ليس عليك الشراء من خلال وكيل، إذا وجدت منزلاً ووافقت على شرائه من المالك على الفور فهذا قانوني تمامًا، ولكن من الأفضل الشراء من خلال وكيل لأن معظم منهم يمكن أن نقدم لك خصمًا على السعر الإجمالي.
