Los bienes raíces turcos representan un enigma para los compradores extranjeros. El mercado interno está en declive, ya que la sobreinversión y una economía más débil perjudican tanto los costos como las transacciones, pero sigue siendo un mercado popular para los inversores extranjeros. Concéntrese en las áreas que tienen un historial de desarrollo de visitantes a lo largo de los años para asegurarse de comprar una oferta con alto potencial de retorno. Verá desarrollos mucho más grandes y de menor nivel y también un buen mercado de reventa. Por ejemplo, Estambul ha ganado gran popularidad entre los turistas turcos y extranjeros. Esto cubre efectivamente su apuesta porque no depende de una sola nacionalidad.
Los beneficios de comprar una casa en Turquía
El gobierno turco está tomando medidas para aumentar el atractivo de la inversión extranjera. El precio del programa Golden Visa, por ejemplo, se ha reducido de $1 millón a $250,000. Esto, junto con la relajación de algunas restricciones y menores costos de compra, ha ayudado a mejorar el número de inversores extranjeros y atraer nuevos compradores; Los iraníes, así como los compradores africanos, del Golfo y asiáticos, son ahora compradores muy destacados. A pesar de una economía nacional estancada, las compras extranjeras totales aumentaron un 80% en 2017.
El costo de vida en Turquía también es bajo. Al hacer comparaciones, Turquía es, en promedio, un 50 % más barata, ¡pero un 60 % más barata si se sale a comer! Los resultados de Turk Stat, el centro de información estadística de Turquía, pueden utilizarse para determinar el estado actual del mercado. Afirman que, en julio de 2021, a pesar de la desaceleración de las ventas nacionales debido a los altos tipos de interés, se vendieron 4,495 viviendas a extranjeros, un aumento interanual del 64 %. Estambul fue la provincia más poblada de Turquía.
Estambul es la ciudad líder en Turquía en ventas de propiedades tanto nacionales como internacionales. Si está buscando una inversión a medio o largo plazo, los barrios del lado europeo ofrecen un gran potencial de crecimiento del capital. A pesar de no ser la capital del país, Estambul es una potencia económica con el mercado inmobiliario más activo.
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