جاری مالیاتی بحران کے ساتھ، محفوظ اور منافع بخش سرمایہ کاری کے امکانات کے ذریعے رقم کی حفاظت کا تصور حال ہی میں سب کی توجہ میں آیا ہے۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کاری ایک انتہائی ضروری اور شاید سب سے زیادہ محفوظ سرمایہ کاری ہے جو ہر کسی کے ذہن میں آتی ہے۔ ریئل اسٹیٹ کی ترقی کے لیے سرمایہ کاری کے لیے بہترین ممالک کی تلاش کرتے وقت، استنبول رئیل اسٹیٹخاص طور پر اور ترکی عام طور پر سامنے آنے والے پہلے نتائج میں شامل ہیں۔ ترکی مقامی اور عالمی اثر و رسوخ کا حامل ملک ہے، اور یہ G20 گروپ کا ایک اہم رکن ہے، کیونکہ اس کی خصوصیات متعدد اقتصادی عوامل اور ایک اہم جغرافیائی سیاسی پوزیشن ہے، جو اسے سرمایہ کاری کے لیے بہترین ممالک میں سے ایک بناتا ہے، خاص طور پر رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری۔ ، چاہے ابھی ہو یا مستقبل میں۔ صرف گزشتہ سال، 50,000 سے زائد غیر ملکیوں نے ترکی میں جائیدادیں خریدیں، ان میں سے اکثریت استنبول میں مقیم تھی، جو مقامی اور عالمی سطح پر اہم اقتصادی اہمیت کا حامل ہے۔ اس کے باوجود، استنبول میں رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے خواہاں بہت سے غیر ملکی خود سے پوچھتے ہیں، "میں استنبول میں رئیل اسٹیٹ میں کیوں سرمایہ کاری کروں؟" 

اس مسئلے کے جواب کے طور پر، ہم آپ کو قائل کرنے کے لیے کچھ ثبوت فراہم کریں گے۔ استنبول میں رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری ایک قابل عمل اور منافع بخش منصوبہ ہے۔ 

ترکی میں سرمائے کا تحفظ

رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کو فروغ دینے والی اہم ترین قوموں کی کرنسیوں کی تاریخ کے بعد پتہ چلتا ہے کہ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری نے سرمائے کو کرنسیوں اور ڈالر اور سونے جیسی اہم قیمتی دھاتوں کے خلاف قدر میں کمی سے محفوظ رکھا ہے۔ استنبول میں جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری سرمائے کے تحفظ کی وجہ سے بہت حوصلہ افزا ہے، اور اس کی وجہ یہ ہے کہ جائیداد کی قیمتیں ہمیشہ قیمت کے ساتھ بدلتی رہتی ہیں۔ ترکی لیرا، اور اگر مقامی کرنسی کی قیمتیں گرتی ہیں، تو آپ کی جائیداد کی قیمت میں کسی بھی کمی کی تلافی کے لیے جائیداد کی قیمت منطقی طور پر بڑھ جاتی ہے۔ اس کے علاوہ وزارت اقتصادیات اور ترکی کا مرکزی بینک رئیل اسٹیٹ اور مصنوعات کے استحکام اور ترک لیرا کے مقابلے میں توازن کو یقینی بنانے میں دو اہم اداکار ہیں۔ 

سستے متبادل

زیادہ تر لوگ جو اپنے آبائی ممالک سے باہر رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں وہ اپنے انتخاب کو سب سے بڑے سیاح دوست ممالک جیسے ترکی، اسپین اور فرانس تک محدود رکھتے ہیں۔ ان میں سے زیادہ تر افراد ترکی میں سرمایہ کاری کرتے ہیں کیونکہ یہ مغربی یورپ، انگلینڈ اور امریکہ کے مقابلے سستے داموں رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے متعدد مواقع فراہم کرتا ہے۔ مزید برآں، ترکی رہنے کے لیے بہت سستی قوم ہے۔ترکی میں سرمایہ کاری کرنے اور چھٹیوں کا وقت گزارنے کے ارادے سے ترکی میں گھر خریدنے کا تصور بہت سے غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے انتہائی پرکشش ہے۔ دنیا کے چند بہترین تاریخی مقامات، جیسے کہ گالٹا ٹاور اور شاندار باسفورس کے ساتھ شاندار ریستوراں رکھنے کے باوجود، استنبول اب بھی ایک کم لاگت کا انتخاب ہے۔ 

آسان خریداری کا عمل

جب آپ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے بارے میں سوچتے ہیں، تو آپ تمام عوامل کا جائزہ لیں گے، بشمول طویل اور پیچیدہ قانونی عمل جو اس میں شامل ہو سکتے ہیں۔ لیکن، خوش قسمتی سے، ترکی، خاص طور پر، رئیل اسٹیٹ کی ملکیت کے لحاظ سے سب سے آسان ممالک میں شمار ہوتا ہے، کیونکہ اس میں جائیداد کی ملکیت کے طریقہ کار سادہ اور آسان ہیں، اور وکیل کی موجودگی کی ضرورت نہیں ہے۔ تاہم، آپ کو ترکی میں روانی ہونی چاہیے یا لین دین کو مکمل کرنے کے لیے درکار تمام قانونی دستاویزات کا ترجمہ کرنے کے لیے مترجم کی مدد حاصل کرنی چاہیے۔ ایک وکیل کی خدمات حاصل کرنا عام طور پر کوئی خوفناک خیال نہیں ہے، لیکن یہ ہمیشہ ضروری نہیں ہوتا ہے۔ ترکی میں جائیداد کی خریداری عام طور پر تین سے چھ ہفتے لگتے ہیں.