Yasal sorunlar

Türkiye'de yabancıların ülkeye yapacakları yatırımlarla ilgili kanunları var. Bu kanunlar, arsa veya gayrimenkul satın alan yabancının satın almasına bazı kısıtlamalar getirmektedir. Örneğin yasa, yabancının satın alacağı arazinin 30 hektarın üzerinde olamayacağını söylüyor. Satın alınan mülkün kanuna göre yerel belediyeye ait olması ve sürecin Tapu Dairesi nezdinde yürütülmesi gerekmektedir. Hükümetin bu organındaki yetkililer, satın alma işlemini ve mal sahibi ile alıcı arasındaki işlemi denetler. Türkiye'de gayrimenkul satın almanın yasal faydaları olduğu kadar kısıtlamaları da vardır. Bu faydalardan biri de vatandaşlık durumuyla ilgilidir; zira Türkiye Cumhuriyeti yabancı yatırımcıları Türkiye'de taşınmaz satın almaya teşvik etmektedir. Yabancı bir yatırımcının maliyeti 250.000 dolardan fazla olan gayrimenkul satın alması durumunda Türkiye'de vatandaşlığa uygun görülmekte ve Noter Onaylı Gayrimenkul Alım Taahhüdü ile Türk Vatandaşlığına kolay bir vatandaşlık başvuru süreci sunulmaktadır. Türkiye'de gayrimenkul satın alma konusundaki tüm bu hukuki sorunlar, bu gibi konularda uzmanlaşmış avukatlar ve yabancı yatırımcılara uygun fiyatlı yardım sunan hukuk şirketleri yardımıyla kolaylıkla çözülebilmektedir.

Özeti

· Gayrimenkul alanındaki yabancı yatırımcılara da yardımcı olacak kanunlar.

· Yabancı yatırımcıların gayrimenkul alımlarında 30 hektar sınırı.

· Türkiye'deki Tapu Dairesi ile yakın temas halinde yürütülen satın alma süreci.

· Mülk sahibi olmak suretiyle Türk vatandaşlığına sahip olma imkanı.

· Yabancı yatırımcılara süreci kolaylaştıran şirketler ve özel avukatlar.

Türkiye'de gayrimenkul satın almak istiyorsanız hukuki sorunları kolaylıkla halledebilirsiniz!

Türkiye dünyanın en çok tercih edilen turistik destinasyonlarından biridir. Bazen bu turistler ülkenin güzelliğinden dolayı ülkeye ayak basmak ve bir mülk satın alarak ülkenin emlak piyasasına yatırım yapmak isterler. Ancak bir gayrimenkulün satın alınması, yabancı yatırımcının mülk sahibi olabilmesi için bazı yasal adımların atılmasını gerektirmektedir. Türkiye Cumhuriyeti yabancı yatırımcıları gayrimenkul yatırımına teşvik etmekte ancak bazı kısıtlamalar da getirmektedir. Örneğin yabancı yatırımcılar kanuna göre en fazla 30 hektar arazi satın alabiliyor. Satın alma için sıradan bir noter yerine Tapu Dairesi ve onun yetkilileriyle birlikte çalışmaları bekleniyor. Yatırımcıya, satın alma işleminde 250.000 dolardan fazla ödeme yapması durumunda kolay bir Türk vatandaşlığı süreci sunuluyor. Ülkede yabancı yatırımcıları ve onların koşullarını ilgilendiren pek çok yasa var ama süreci kolaylaştıracak pek çok fırsat da var. Ülkede yabancı yatırımcılar ve onların ihtiyaçları konusunda uzmanlaşmış avukatların yanı sıra, yabancı yatırımcılara özel çalışan özel şirketler de bulunmaktadır. Uzun bir süreç olsa da aklınızda varsa Türkiye'de kolaylıkla gayrimenkul sahibi olabileceğinizden emin olabilirsiniz.