Marché immobilier turc
Le potentiel de croissance de la Turquie est entravé par la force opposée des flux de capitaux et l'incertitude politique géographique. Toutefois, les moteurs de la demande du secteur immobilier turc, tels que la
Le potentiel de croissance de la Turquie est entravé par la force opposée des flux de capitaux et l'incertitude politique géographique. Toutefois, les moteurs de la demande du secteur immobilier turc, tels que la
L’immobilier turc constitue un casse-tête pour les acheteurs étrangers. Le marché intérieur est en déclin, car le surinvestissement et une économie plus faible nuisent à la fois aux coûts et aux transactions, mais il reste un marché populaire auprès des investisseurs étrangers. Concentrez-vous sur les zones qui ont un historique de développement de visiteurs au fil des années pour vous assurer d'acheter une offre avec un potentiel de retour élevé. Vous verrez des développements beaucoup plus importants et de moindre envergure ainsi qu'un bon marché de la revente. Par exemple, Istanbul a acquis une grande popularité auprès des touristes turcs et étrangers. Cela couvre efficacement votre pari car vous ne dépendez pas d’une seule nationalité.
Le gouvernement turc prend des mesures pour accroître l'attractivité des investissements étrangers. Le prix du programme Golden Visa, par exemple, a été réduit de 1 million de dollars à 250,000 80 dollars. Ceci, associé à l'assouplissement de certaines restrictions et à la baisse des coûts d'achat, a contribué à améliorer le nombre d'investisseurs étrangers et à attirer de nouveaux acheteurs ; Les Iraniens, ainsi que les acheteurs africains, du Golfe et asiatiques, sont désormais des acheteurs très importants. Malgré une économie nationale stagnante, le total des achats étrangers a augmenté de 2017 % en XNUMX.
Le coût de la vie en Turquie est également faible. En comparaison, la Turquie est en moyenne 50 % moins chère – mais 60 % moins chère au restaurant ! Les résultats de Turk Stat, le centre d'information statistique de Turquie, peuvent être utilisés pour déterminer l'état actuel des performances. Ils affirment qu'en juillet 2021, malgré le ralentissement des ventes intérieures en raison des taux de prêt élevés, 4,495 64 résidences ont été vendues à des étrangers, soit une augmentation de XNUMX % sur un an. Istanbul était la province la plus peuplée de Turquie.
Istanbul est la première ville de Turquie pour les ventes immobilières nationales et internationales. Si vous recherchez un investissement à moyen ou long terme, les quartiers du côté européen offrent un fort potentiel de croissance du capital. Même si Istanbul n'est pas la capitale du pays, elle est une puissance économique avec le marché immobilier le plus actif.
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