Entscheiden Sie, wie viel Platz Sie benötigen

Ihr Platzbedarf hängt von einigen Faktoren ab, wie z. B. der Anzahl Ihrer Mitarbeiter, ob Sie Konferenz- oder Pausenräume benötigen, welche Art von Arbeitsbereich Sie und Ihre Mitarbeiter benötigen und so weiter. Sie können dies bestimmen, indem Sie die Anzahl der Mitarbeiter mit dem Platzbedarf multiplizieren, den ein typischer Büroangestellter benötigt. 

Untersuchen Sie die Anforderungen von Mitarbeitern und Kunden

Überlegen Sie nicht nur, welche Büroräume Ihre Kunden und Mitarbeiter möglicherweise benötigen, sondern überlegen Sie auch, was Ihre Mitarbeiter und Kunden sonst noch benötigen, wenn sie nicht arbeiten, z. B. Toiletten, Pausenräume, barrierefreie Büroräume für Mitarbeiter und Kunden mit besonderen Bedürfnissen und mehr. 

Bestimmen Sie Ihre Standortanforderungen

Jedes Büro kann nirgendwo Geschäfte machen. Sie sollten über die Zielkunden nachdenken, die Sie benötigen, über die Mitarbeiter, die Sie einstellen möchten, und über die Mietpreise. Grundsätzlich sollte Ihr Büro über mehrere Verkehrsmittel für die Öffentlichkeit zugänglich sein. Es sollte in der Nähe der Orte liegen, an denen die meisten Menschen leben, damit nicht nur Ihre Mitarbeiter problemlos pendeln können, sondern auch Ihre Kunden Sie aufgrund des Standorts auswählen können. 

Wählen Sie ein hochwertiges Bürogebäude 

Ganz gleich, wie gut Sie Ihre Arbeit machen, der Bau des Büros bestimmt sicherlich die Qualität des Büros und macht die Qualität Ihrer Arbeit deutlich. Außerdem sollte die Umgebung, in der Sie und Ihr Büro sein werden, vorteilhaft sein. Überlegen Sie, was Sie in Zukunft benötigen würden und ob Sie damit zurechtkommen, ohne sich zu weit von Ihrem Büro zu entfernen Arbeitsplatz. 

Bewerten Sie Ihre Kosten

Berechnen Sie eine Bürobudget basierend auf den durchschnittlichen lokalen Mietkosten, Ihrem Platz- und Servicebedarf und Ihren Budgetgrenzen. Multiplizieren Sie den durchschnittlichen lokalen Preis pro Quadratfuß mit dem Platzbedarf Ihres Unternehmens, wie in Schritt eins ermittelt. Fügen Sie Wartungs- und Nebenkosten sowie eine Überprüfung Ihrer Finanzunterlagen hinzu, um zu einem angemessenen Budget zu gelangen.

Ermitteln Sie die durchschnittlichen Mietpreise

Wenn Sie einen Überblick über die Preise in der Branche haben, können Sie leichter entscheiden, wo Sie mieten oder welcher Ort für Sie und Ihre Mitarbeiter am besten geeignet ist. Das teuerste und größte Büro zu vermieten, nur um Ihrer Begeisterung für Ihr neues Unternehmen gerecht zu werden, wird für die Zukunft Ihres Unternehmens nicht gut sein. 

Berücksichtigen Sie die Wartungsgebühren des Büros

Es ist schön und absolut notwendig, Gemeinschaftsbereiche am Arbeitsplatz zu haben, damit Ihre Mitarbeiter eine Pause von der Arbeit machen und Kontakte knüpfen können. Sie sollten jedoch nicht vergessen, dass der Gemeinschaftsbereich von vielen Menschen genutzt wird und es zu Unfällen kommen kann . Auch wenn die Unfälle nicht passieren, müssen diese Bereiche instandgehalten und gepflegt werden. 

Entdecken Sie die Vermietungsbüros 

Sie haben eine große Auswahl an Optionen, daher ist es wichtig, einige auszuschließen und nur diejenigen übrig zu lassen, die Ihren Anforderungen wirklich entsprechen. Achten Sie darauf, die Instandhaltung und Qualität des Gebäudes sowie die Ihres Büros zu überprüfen, denn wie bereits erwähnt, hängt die Qualität und Zugänglichkeit immer noch von dem Gebäude ab, in dem sich Ihre Büroräume befinden, egal wie gut sie sind. 

Achten Sie auf den Bereich, in dem sich das Büro befindet

Ebenso wichtig wie das Gebäude, in dem sich Ihr Büro befindet, ist auch die Umgebung des Gebäudes von entscheidender Bedeutung. Sie sollten sicherstellen, dass der Bereich für Kunden und Ihre Mitarbeiter geeignet, sicher, freundlich und leicht zugänglich ist.

Zugänglichkeit des Arbeitsplatzes

Nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Kunden bedeutet die Erreichbarkeit Ihres Büros viel. Wenn Sie möchten, dass Ihr Büro bevorzugt wird, sollten Sie sich um jeden kümmern und bereit sein, auf seine besonderen Bedürfnisse einzugehen. Auch wenn dies eine große Sache ist, sollte ein barrierefreies Büro eigentlich die Norm sein. 

Sicherheit des Gebäudes und des Büros

Ein Büro ist nicht nur eine Investition, sondern auch ein Ort, an dem die meisten Menschen mehr Zeit verbringen als zu Hause. Damit sich jeder sicher fühlt, sollte ein Büro sowohl tagsüber als auch nachts gesichert sein. Sie sollten Ihr Büro wie einen Schatz behandeln. 

Dies sind die entscheidenden Dinge, auf die Sie bei der Suche nach Büroräumen achten sollten. Sie sollten vorsichtig sein und sich von Experten auf diesem Gebiet leiten lassen, damit Sie Ihre Entscheidungen in Zukunft nicht bereuen. Wenn Sie weitere Tipps erhalten oder erfahren möchten, wie Sie die perfekte Bürofläche für sich finden, besuchen Sie istanbul.com!

Oft gestellte Frage

Welche Arten von Büros oder Arbeitsbereichen kann ich in einem Unternehmen oder einer Coworking-Einrichtung mieten?
-Business- und Coworking-Räume bieten eine Vielzahl anpassbarer Arbeitsplatzoptionen, um unterschiedlichen Arbeitsstilen und -bedürfnissen gerecht zu werden. Dazu gehören unter anderem Folgendes: Hot-Desk-Mitgliedschaften, die es Ihnen ermöglichen, je nach Bedarf von einem oder mehreren Standorten aus in offenen Büroräumen zu arbeiten, feste Arbeitsplätze, Teambüroflächen für Hunderte von Arbeitsplätzen, winzige Privatbüros mit 1–6 Personen individuelle Unternehmensbüros und Hauptsitze, die einzigartig sind.
Was ist die Definition eines Büros mit Service?
-Büros mit Service können in wenigen Stunden oder Tagen völlig funktionsfähige Büroräume bereitstellen. Die Verwaltung erfolgt durch spezialisierte Büromanagement-Unternehmen, die mit Dienstleistern kommunizieren und eine mietergerechte Flächengestaltung gewährleisten.
Was ist verwalteter Büroraum und wie funktioniert er?
-Verwaltete Büroflächen sind eine maßgeschneiderte Bürooption, die mehr Mietereingaben als Büros mit Service und mehr Unterstützung als herkömmliche Büroflächen beinhaltet.
Was ist der Unterschied zwischen möblierter und unmöblierter Büromiete?
-Für Unternehmen mit weniger als 20 Mitarbeitern kann die Anmietung eines möblierten Büros eine kostengünstige Alternative sein, da erhöhte Mietkosten durch eine kleine Belegschaft problemlos ausgeglichen werden können.
Welche Fragen sollten Sie vor der Anmietung von Büroräumen stellen?
-Die Suche nach einer geeigneten Unterkunft ist eine Schlüsselkomponente für den Erfolg der Geschäftstätigkeit eines Unternehmens, da die Gründung und Erweiterung eines Unternehmens viel Zeit und Arbeit erfordert. Da es sich hierbei um eine so große Verpflichtung handelt, möchten Sie sicherstellen, dass Sie die bestmögliche Entscheidung treffen, was bedeutet, dass Sie die richtigen Fragen stellen.