إنهم يستثمرون في سوق العقارات الأول في تركيا، وهو مركز متغير باستمرار للمنازل للشراء والأموال التي يجب كسبها. سوق العقارات لا يخيب ظنك، سواء كنت مشتريًا أجنبيًا لأول مرة وتبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو مستثمرًا ذكيًا، أو شخصًا يرغب في العيش والعمل هنا طوال العام. 

هناك كم هائل من الشقق والفلل الفاخرة والمخصصة للبيع، وسواء كنت ترغب في بناء منزل جديد أو على الخارطة أو إعادة بيعه، فهناك الكثير من الفرص للعثور على ما تريده بالسعر الذي تريد دفعه، من منازل الضواحي السكنية إلى بنتهاوس ناطحة سحاب وقصور على الواجهة البحرية. بسبب جاذبيته بين المستثمرين الدوليين في تركيا، انها الموقع الأكثر شعبية في تركيا لبيع المنازل. ولكن ما الذي يجعل سوق العقارات هذا فريدًا، وما المزايا الإضافية التي قد يتوقعها المشترون؟ 

لماذا يجب أن تستثمر في العقارات في اسطنبول؟

1: القدرة على تحمل أسعار العقارات

هل تعلم أنه في عام 2018، بلغ عدد المشترين الأجانب 40.000 المعاملات المنزلية في تركيا؟ وكان سعر الصرف المميز، الذي يمنح الأجانب أموالاً أكثر بكثير من أي وقت مضى، سببًا رئيسيًا لاختيارهم تركيا. عندما يقترن ذلك بسوق تكون أسعار المتر المربع فيها رخيصة بالفعل عند مقارنتها ببلدان مثل إسبانيا وفرنسا ، تصبح القدرة على تحمل التكاليف هي القوة الدافعة الأولى لمبيعات المنازل الأجنبية. 

2: تكاليف منخفضة وعملية شراء بسيطة

شراء منزل في تركيا أقل تكلفة مما هي عليه في الدول الأخرى. تبلغ ضريبة سندات الملكية 3% فقط من قيمة العقار، وحتى تكاليف الخدمات مثل المترجم والمحامي والوكيل معقولة. ادمج هذا مع إجراء شراء بسيط يمكن إكماله في أقل من أسبوع ، بشرط أن تكون جميع الأموال مرتبة ، ومن الواضح معرفة السبب تركيا لديها سوق عقارات مزدهر. 

3: نمو رأس المال

مع مشاريع جديدة ، تعيد اسطنبول اختراع سوقها السكني ؛ ونتيجة لهذا فإن وفرة العرض تعمل على إبقاء الأسعار منخفضة، ولكن المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانيات نمو رأس المال في الأمد البعيد، وخاصة على الجانب الأوروبي، بدأوا يدخلون الآن. تعد إسطنبول أيضًا الوجهة الأكثر شعبية لكل من المشترين الأتراك والدوليين، لذا فإن السيولة القوية والجمهور العالمي يطمئنهم بأنهم إذا احتاجوا إلى البيع، فسيكون لديهم جمهور عالمي. 

4:المواطنة عن طريق الاستثمار العقاري

في عام 2018 ، خفضت تركيا الحد الأدنى لبرنامج استثمار الجنسية من مليون إلى مائتي ألف دولار. اجتذب هذا عددًا كبيرًا من المستثمرين ، اشترى العديد منهم عقارات في اسطنبولوطالما أنهم يحتفظون بالممتلكات لمدة ثلاث سنوات، فسيتم منحهم امتيازات الإقامة والعمل. 

أين يمكنني شراء العقارات في اسطنبول؟

تتمتع أحياء معينة، بما في ذلك طرابيا وتقسيم وبيوغلو وكاديكوي ونيسانتاشي وجيهانغير وبشيكتاش، بسمعة عالمية لمنازلها الفاخرة التي تسلط الضوء على أفضل ما في الحياة التركية الغنية. تعتبر الفيلات المطلة على مضيق البوسفور، والمعروفة أيضًا بقصور يالي، من أغلى الأسواق في تركيا، ونظرة واحدة على هندستها المعمارية التي تبعث على الحنين وتصميمها الفاخر تكشف السبب. 

ومع ذلك ، يمكنك أن تجد منازل فاخرة في اسطنبول، مع شقق بنتهاوس كبيرة وفيلات جميلة مكونة من ست غرف نوم تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. تقع هذه الفلل بالقرب من مضيق البوسفور الجميل بإطلالة مذهلة. حقيقة أنك لا تشتري الطوب والملاط فحسب ، بل أيضًا أسلوب حياة جديد بين المشاهد الاجتماعية للنخبة في أشهر مدن تركيا ، هي أحد الأسباب التي تجعل المشترين يختارون المنازل الفاخرة.