شراء العقارات في اسطنبول للاستثمار

يمكن رؤية العديد من الأكواخ الساحلية الثرية ومنازل الشاليهات الرائعة المعروفة باسم yali في المناطق المطلة على مضيق البوسفور. يعيش ثلث سكان أوسكودار وكادكوي في أحياء سكنية ومجمعات سكنية معاصرة. 

ميدان السلطان أحمد، التي كانت ذات يوم ميدان سباق الخيل العظيم في القسطنطينية وما زالت مكانًا رائعًا للزيارة ؛ الخزان الجوفي المعروف باسم Basilica Cistern ؛ قصر توبكابي ، الذي كان بمثابة المقر الإمبراطوري لمدة 400 عام من 600 عام من الإمبراطورية العثمانية ؛ والبازار الكبير الذي يبلغ من العمر 550 عامًا ، وهو سوق مغطى ضخم مليء بآلاف المحلات التجارية والأرصفة الجانبية. 

شراء العقارات في تركيا

بالنسبة للمستثمرين الدوليين، عقارات تركيا توفر الصناعة مجموعة واسعة من الخيارات. تجذب تركيا المستثمرين من خلال تقديم الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري ، وتقديم مجموعة متنوعة من الخيارات الصديقة للميزانية ، وإجراءات شراء وملكية مبسطة ، وسعر عملة مناسب. احتلت تركيا المرتبة 14 من بين الأسواق العقارية الأكثر تفضيلًا للأجانب في العالم في عام 2020 ، وفقًا لدراسة أجرتها شركة الاستثمار العقاري الدولية Remote Ventures. 

في تيسوق العقارات في تركياوالأجانب من مختلف الجنسيات يستفيدون من هذه الإمكانيات. ورغم الوباء، تم بيع أكثر من 40 ألف منزل للأجانب في تركيا عام 2020، بحسب معهد الإحصاء التركي. 

دعونا نلقي نظرة على ملف أفضل الأماكن لشراء العقارات في اسطنبول لأغراض الاستثمار. 

منطقة فتح

حي الفاتح هو الأكثر شعبية عندما يتعلق الأمر بالإحصاءات السياحية. وهذا أمر معقول بالنظر إلى المسجد الأزرق وآيا صوفيا وقصر توبكابي، وجميعها من المباني التاريخية الشهيرة. يجب أن ينظر إلى هذه المنطقة من قبل أي شخص يسعى للحصول على دخل من الشراء للتأجير من إيجارات العطلات قصيرة الأجل. 

نعبر القرن الذهبي ، ونبقى على الجانب الأوروبي ، ونصل إلى منطقتي تقسيم وبيوغلو ، اللتين يعرفهما السكان المحليون باسم "اسطنبول الجديدة" لأنها توفر أرقى خيارات الحياة الليلية والتسوق. وفي هذه المناطق، يقوم العديد من الزوار أيضًا بحجز أماكن إقامة ذاتية الخدمة. 

بهجة شهير 

بهجة شهيروالذي يقع في Basaksehir منطقة معروفة بمساحاتها الخضراء الوارفة. هذا الحي السكني جذاب بشكل خاص للمشترين الأجانب لأنه على بعد 6 كيلومترات فقط من طريق القناة المقترح لإسطنبول و 40 دقيقة من المطار الدولي الجديد. بحيرة بهجة شهير هي جوهرة التاج ، ويأتي السكان إلى أماكن التنزه والمقاهي وملاعب الأطفال المحيطة في عطلات نهاية الأسبوع طوال فصل الصيف. في بهجة شهير ، تقدم العديد من المشاريع التي تحت الانشاء خيارات دفع بدون فوائد لمدة 3 سنوات. 

بيسكتاش 

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري في اسطنبول ، فمن المهم أن تضع في اعتبارك أن المنازل الموجودة على شاطئ البوسفور هي من بين الأكثر تكلفة في البلاد. تعتبر قصور يالي ، التي شيدها الملوك العثمانيون وأفراد الطبقة العليا في المجتمع لاستخدامها كمساكن صيفية ، جزءًا من تلك المنطقة. 

بعضها الآن عبارة عن فنادق ومتاحف ، بينما لا يزال البعض الآخر مملوكًا ومحميًا للقطاع الخاص. لإعطائك فكرة عن التكلفة ، تبلغ قيمة قصر Erbilgen 200 مليون دولار. من حيث تكلفة المتر المربع حي بشكتاش على السواحل الأوروبية هو أغلى حي سكني. بشكتاش هي واحدة من أفضل الخيارات لأنها موطن للعديد من المطاعم المعروفة التي تقدم الطعام اللذيذ ، فضلاً عن بعض المتاحف الأكثر شهرة في المدينة.